つみき

マンション管理会社を解約する際はコツが必要

空室解消につながります

ウーマン

不動産会社の中には賃貸管理について力を入れているところもあります。このような不動産会社に賃貸管理を委託することで、入居者とのトラブルが一切なくなったり、長年空室だった部屋が短期間で入居者がきまったりすることもあります。賃貸管理について力を入れている不動産会社は他の不動産会社をどこが違うのかを確認しておけば、賃貸管理を委託する不動産会社を選ぶ際の参考になります。賃貸管理について優秀な不動産会社の特徴として、まず挙げられることは対象物件の写真の撮り方が違うということです。部屋を綺麗に、かつ広く見えるように取っています。最近ではスマートフォンやパソコンで賃貸物件を探して、目ぼしいものをピックアップしてから不動産会社を訪ねてくる人が増えています。最初の接点となる写真は入居希望者をキャッチできるかどうかの大きなポイントとなります。2つ目の特徴として、退去後のクリーニング作業や内装工事を早く終わらせているという点です。退去した際、クリーニングや内装工事を行うことが一般的です。通常、賃貸管理を委託している不動産会社を経由して行いますが、このクリーニングや内装工事が早く終われば終わるほど、次の入居希望者を早く案内することができます。3つ目の特徴がネットワークです。優秀な不動産会社は他社にも依頼をして入居募集を行っています。これらの特徴をすべて満たしていれば、安心して賃貸管理を委託できる不動産会社と言えます。