つみき

マンション管理会社を解約する際はコツが必要

代わって運用してもらう

男性

そもそも仕組みは

airbnbは、アメリカで創業したソーシャル・ネットワーキング・サービスでその内容としては、部屋を貸したい側がホストとして登録し、部屋を利用したい側がゲストとして登録して部屋の貸し借りを仲介するというものです。主に短期滞在を目的としており、ゲストは旅行者が中心になります。アメリカで創業したairbnbは海外で支持を受けて、急速に拡大しており日本にも参入しており、これらを利用して空き家や空き部屋を活用する民泊が行われるようになっています。一方で、airbnbを利用する場合にはさまざまな作業が発生し、かつトラブルもあるため注意が必要です。airbnbを利用するのは主に外国人旅行者が多いため、外国人への対応能力が求められますし、また文化や風習のち外から、トラブルが発生することもあります。もちろん旅慣れた外国人であれば、そのようなリスクも小さいですが、airbnbは多くの旅行者が利用しているため、まったくトラブルで無縁で居られるとは限りません。現実にホテルや旅館でもそのようなリスクがあるわけで、誰かに対価を得て部屋を貸し出す以上は許容しなければいけないものといえます。そのようなリスクを回避するためにも有益なのが運営代行業者です。代行業者の場合にはairbnbへの登録からゲストへの対応、また部屋を貸し出せるようにするための改装の手配や宿泊後の消耗品の補充や清掃作業などの手配を行ってくれます。特に対応は代行業者が行ってくれるのでトラブルが発生した場合に、ホスト側が直接対応しなければならないといったことを避けることができます。また代行業者の多くは、売上が発生した場合にのみ料金が発生する仕組みなので、利用者がいない状態では経費が発生しないのもメリットです。